海宁分中心积极探索公积金服务改革，围绕“租购建”三大场景，通过流程再造、数据互通、服务下沉，推动公积金提取使用“政策直达、资金快享”，实现“租购建”管用尽用，2025年一季度支持缴存职工提取住房公积金5.1亿元，其中购房提取5404.07万元、建房提取814.64万元。

一、租房提取指尖办理“秒到账”，新市民安居更无忧

政策惠民广宣传。完善租购并举的住房制度，优化新市民、青年人、灵活就业人员住房公积金提取政策，通过走进大型企业、延伸网点、劳动市场、房产中介等，加大惠民政策宣传，让符合条件的缴存职工应享尽享、灵活提取。

服务体验零距离。为满足无房职工家庭租房需求，公积金租房提取服务持续向“便捷化、灵活化”升级。缴存职工通过浙里办APP、政务服务一体机等轻松办理租房提取，提取频次也从“一年一提”转为“每月提取”或“多月提取”，提取方式更为灵活，提取体验感更好。

成效显现受关注。“2024年支持提取住房公积金用于房租支付超3亿元”首次写入海宁市政府工作报告，公积金工作在两会上受到了更多人大代表和政协委员的关注。2024年以来，海宁租房提取已惠及职工13.69万人，提取资金达3.99亿元。

二、购房提取资金直达“零垫付”，公积金直抵首付款

探索拓展勇创新。以职工需求为导向，重构服务流程，在提取公积金支付商品房首付款的基础上，率先起草《海宁市职工提取住房公积金支付二手房首付款操作细则》，强化部门协作，首付资金通过公证处“资金监管”账户直接打到卖家银行账户，实现资金直达，缴存职工首付即提、无需垫资。

区域协同优服务。依托长三角“一网通办”平台，职工可在线“零跑动、零材料、零等候”办理异地购房提取，实现数据实时共享与秒级审核，设立虚拟专窗提供“点对点”帮办服务，解决异地办理难题。及时积累嘉兴市域范围“提取公积金直付首付款”经验，探索跨区域联动，逐步推动区域政策互通、经济协同发展。

部门联动保安全。建立公积金提取多部门联动核查机制，通过公证处资金流向监管、不动产登记中心产权信息核验、住建部门网签合同撤销数据共享，形成“全链条闭环监管”。强化跨区域联审，核查异地购房合同备案、产权登记及个人信息等，既保障资金安全又确保合规提取“一次办好”，实现风险防控与高效服务双提升。

三、建房提取“免申即享”，乡村振兴注入公积金动能

主动作为破难题。结合海宁推动城乡融合提升年度工作重点，探索农民多元化住房保障机制，创新探索“建房+公积金”联审联办模式，通过核验建房审批、宅基地权属等关键信息，实现“一表申请、多端联审”，产权证办理完成后，公积金提取申请同步响应，提取资金直接划转至绑定账户。

试点先行免申办。从“人找政策”到“政策找人”，以硖石街道为试点率先推出农村建房提取公积金“免申即享”，多次会商研究破解建房到提取周期长、建房资料不完整等难题，将发放宣传资料、政策解答等公积金服务前置至村民拆迁动员大会，提前排摸村民提取意向并开展预审，优先为提取家庭办理个人产权证，依托部门协作逐步调整优化建房提取服务流程，力求实现“无感申办、有感兑现”。

   金银互动惠民生。深化“公积金+银行”合作模式，依托受托银行服务网络及金融科技优势，优化“公积金信用贷”“安居贷”等专属产品，为缴存农户实行优先授信、优惠利率、优化流程等优惠政策，切切实实为农村建房带来福利，形成“政策+金融”双轮驱动的乡村安居新模式。